Restaurare un appartamento giovedì 5 dicembre 2013      


Restaurare un appartamento è un momento che carica di impegni notevoli chi lo fa ma può essere un divertimento, specie se è il vostro. Prima di passare alla fase del restauro dell’immobile, scegliete i giusti materiali e pianificate al meglio la restaurazione valutando i mobili idonei da acquistare o da adattare. Per restaurare un appartamento, procuratevi la piantina dell’immobile stesso e se non volete chiamare esperti, provate a disegnare su un foglio a quadretti da 0,5 mm. La planimetria della casa; ricordatevi di considerare la presenza di muri portanti, pilastri, finestre, porte e cercate di ottimizzare gli spazi.

Se non ci riuscite, rivolgetevi ad un architetto. Insieme all’architetto valutate il vostro budget e le opere di ristrutturazione primarie e indispensabili. Usufruendo della nuova legge energetica potete valutare il rifacimento di finestre con doppi vetri, la realizzazione di soffitti termici e l’isolamento di pareti poste a nord. Valutate lo stato dei bagni, dell’impianto idraulico della cucina, dell’impianto elettrico e del riscaldamento. Se l’abitazione ha un tetto installate un impianto fotovoltaico, che vi produrrà l’energia necessaria per il riscaldamento e per l’acqua calda. Con l’aiuto della piantina potete studiare anche l’inserimento di una nuova stanza. La cucina, per ricavare più spazio, la potete inserire nel soggiorno realizzando l’angolo cottura; mentre la vecchia cucina la utilizzerete come cameretta per il bebè.

Se ci sono più stanze vuote trasformatele in uno studio, in una palestra o magari utilizzate per ampliare di più lo spazio del soggiorno. Ricordate per fare queste operazioni è importante valutare la grandezza degli ambienti, la posizione dei punti luce, di porte ed anche di finestre. Se è necessario, abbattete tramezzi e spostate eventuali porte per inglobare ingressi e corridoi. Nel caso di demolizione di pareti, chiedete i permessi al comune, che ve li concederà se tutto è in regola nell’arco di 30 giorni, l’architetto vi aiuterà nel disbrigo di queste pratiche. Se non dovete abbattere nessuna parete ma dovete solo cambiare il pavimento e spostare qualche porta, potete evitare l’intervento di un architetto.

Stabiliti gli spazi, gli ambienti, il budget, per restaurare un appartamento, manca la scelta dei materiali da utilizzare. Osservate i pavimenti, i rivestimenti dei bagni e delle cucine, presenti in commercio; scegliete i nuovi sanitari e considerate la rifinitura muraria. Controllate il lavoro degli elettricisti per farvi inserire i punti luce e le prese necessarie in base agli ambienti, ai mobili che inserirete e in funzione delle varie zone domestiche. I mobili e i lampadari li potete acquistare in negozi o su siti online. Non è detto che dovrete spendere tanto per restaurare un appartamento, infatti in molti casi basta poco per creare un ambiente familiare. ©  RIPRODUZIONE RISERVATA

Valentina  Loconte - vedi tutti gli articoli di Valentina  Loconte

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Restaurare un appartamento giovedì 5 dicembre 2013      

Restaurare un appartamento è un momento che carica di impegni notevoli chi lo fa ma può essere un divertimento, specie se è il vostro. Prima di passare alla fase del restauro dell’immobile, scegliete i giusti materiali e pianificate al meglio la restaurazione valutando i mobili idonei da acquistare o da adattare. Per restaurare un appartamento, procuratevi la piantina dell’immobile stesso e se non volete chiamare esperti, provate a disegnare su un foglio a quadretti da 0,5 mm. La planimetria della casa; ricordatevi di considerare la presenza di muri portanti, pilastri, finestre, porte e cercate di ottimizzare gli spazi.

Se non ci riuscite, rivolgetevi ad un architetto. Insieme all’architetto valutate il vostro budget e le opere di ristrutturazione primarie e indispensabili. Usufruendo della nuova legge energetica potete valutare il rifacimento di finestre con doppi vetri, la realizzazione di soffitti termici e l’isolamento di pareti poste a nord. Valutate lo stato dei bagni, dell’impianto idraulico della cucina, dell’impianto elettrico e del riscaldamento. Se l’abitazione ha un tetto installate un impianto fotovoltaico, che vi produrrà l’energia necessaria per il riscaldamento e per l’acqua calda. Con l’aiuto della piantina potete studiare anche l’inserimento di una nuova stanza. La cucina, per ricavare più spazio, la potete inserire nel soggiorno realizzando l’angolo cottura; mentre la vecchia cucina la utilizzerete come cameretta per il bebè.

Se ci sono più stanze vuote trasformatele in uno studio, in una palestra o magari utilizzate per ampliare di più lo spazio del soggiorno. Ricordate per fare queste operazioni è importante valutare la grandezza degli ambienti, la posizione dei punti luce, di porte ed anche di finestre. Se è necessario, abbattete tramezzi e spostate eventuali porte per inglobare ingressi e corridoi. Nel caso di demolizione di pareti, chiedete i permessi al comune, che ve li concederà se tutto è in regola nell’arco di 30 giorni, l’architetto vi aiuterà nel disbrigo di queste pratiche. Se non dovete abbattere nessuna parete ma dovete solo cambiare il pavimento e spostare qualche porta, potete evitare l’intervento di un architetto.

Stabiliti gli spazi, gli ambienti, il budget, per restaurare un appartamento, manca la scelta dei materiali da utilizzare. Osservate i pavimenti, i rivestimenti dei bagni e delle cucine, presenti in commercio; scegliete i nuovi sanitari e considerate la rifinitura muraria. Controllate il lavoro degli elettricisti per farvi inserire i punti luce e le prese necessarie in base agli ambienti, ai mobili che inserirete e in funzione delle varie zone domestiche. I mobili e i lampadari li potete acquistare in negozi o su siti online. Non è detto che dovrete spendere tanto per restaurare un appartamento, infatti in molti casi basta poco per creare un ambiente familiare. ©  RIPRODUZIONE RISERVATA

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